Quel portail d’annonce immobilière choisir pour mettre en location ?

Portails d'annonces immobilières
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Quels portails de petites annonces immobilières choisir pour son annonce ? Au-delà de l’ergonomie du portail, de la facilité de prise en main ou du coût, le principal atout du portail est son trafic. En effet le nombre de visiteurs uniques de la plateforme sur une période donnée vous donne une bonne indication de la visibilité de votre annonce. Nous avons listé pour vous les critères à garder en tête lorsque vous choisissez un portail d’annonces immobilières pour la location.

 

Choisir les portails avec le plus de trafic : top 10 portails d’annonces immobilières en 2020

Chaque année Mediametrie publie son panel Netratings qui classe les principaux portails d’annonces immobilières (i.e. ventes et locations) en fonction du nombre de visiteurs uniques sur une période donnée.
En 2019 sans surprise LeBonCoin (12 m visiteurs uniques) est arrivé en tête loin devant SeLoger (6 m de visiteurs uniques). Enfin Bien’ici complète le podium (avec près de 4 m de visiteurs uniques) en doublant de peu pour la première fois la plateforme Logic-Immo.

Quel portail d'annonce immobilière choisir pour mettre en location ?

⚠️ A noter que ces chiffres sont en réalité des extrapolations réalisées par Mediametrie sur un panel de 25,000 internautes. Si ces chiffres ne représentent pas le trafic réel, ils ont le mérite de permettre de comparer les différentes plateformes sur la base de leur audience ⚠️

Prendre en compte l’importance de l’ergonomie du portail sur mobile

Autre critère important à prendre en compte pour la publication de ses annonces, l’ergonomie du portail d’annonce sur mobile. En effet avec 13,8 millions de visiteurs uniques mensuels en Avril 2019, le mobile est le premier support utilisé par les internautes Français pour la consultation d’annonces en ligne devant l’ordinateur portable (10,9 millions) et loin devant la tablette (1,8 millions).

Si la plupart des portails mentionnés dans le classement Mediamétrie sont disponibles sur mobile, LeBonCoin tire largement son épingle du jeu. En effet en tant que portail généraliste, LeBonCoin bénéficie d’un nombre de téléchargements plus élevé que ses concurrents sur mobile.

part mobiles annonces immobilières

La densité de l’offre locative – une arme à double tranchant

Le nombre de biens en location sur le portail est un critère à prendre en compte. Pour une annonce bien préparée mettant convenablement en valeur le bien, plus il y a d’annonces en ligne plus le bien ressort comme attractif. Par conséquent au-delà du nombre total d’annonces immobilières sur le portail, il convient aussi regarder le nombre d’annonces pour de la location :

  • LeBonCoin – 230,000 annonces pour des biens en location (27% des annonces)
  • SeLoger – 40,000 annonces pour des biens en location (26% des annonces)
  • ParuVendu – 32,000 annonces pour des biens en location (10% des annonces)

LeBonCoin et SeLoger présentent une part relativement élevée d’annonces pour de la location (env. 26%). LeBonCoin néanmoins avec 230,000 annonces de biens en location dispose d’une meilleure couverture géographique et d’une meilleure densité notamment en province. Certains portails en revanche sont davantage dédiés à la vente comme c’est le cas de ParuVendu avec seulement 10% des annonces pour des biens en location ou encore BienIci.

Au-delà du portail, la qualité des photos de l’annonce et de la description du bien jouent un rôle clé dans la performance de l’annonce. Par conséquent le travail de préparation de l’annonce en amont est essentiel pour obtenir de bons résultats.

Vous ne souhaitez pas avoir à choisir entre tous ces portails d’annonces immobilières ?

Piloc offre la possibilité au propriétaire de diffuser son annonce sur plus de 15 portails immobiliers  (Leboncoin, Jinka, Facebook Marketplace, avendrealouer…) en quelques clics. De plus, Piloc ne limite pas le nombre de photos comme certains portails (ex. Leboncoin) et inclut les remontées automatiques de votre annonce. Si vous souhaitez gérer comme un pro, il vous suffit de vous inscrire sur cette page.

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