Un garant ou une garantie loyer impayé avec Unkle

Garantie loyer impayé

Je suis locataire

Certains propriétaires exigent la présence d’un garant pour pouvoir louer leur bien afin d’assurer la pérennité du versement des loyers en cas de non-paiement du loyer par le locataire. Aussi le garant s’engage à prendre à sa charge la dette éventuelle du locataire dans ce cas précis.

Un locataire a deux possibilités pour identifier un garant :

  • S’adresser à une personne physique (i.e. famille, amis etc.) pour lui demander de se porter garant
  • Déposer un dossier auprès d’un organisme de garantie pour que ce-dernier se porte garant

Notre partenaire Unkle a déjà accompagné plus de 120,000 locataires pour les aider à trouver un garant classique ou bien pour se porter garant en leur nom en tant qu’organisme, le tout en quelques clics en ligne :

  • Remplissez le questionnaire en ligne proposé par Unkle, fournissez les informations et les documents clés puis recevez directement une réponse sur votre éligibilité et sur le loyer maximum sur lequel Unkle peut se porter garant pour vous
  • Les experts d’Unkle se chargent de valider votre dossier et d’effectuer le versement du montant de garantie
  • Unkle est désormais votre garant. Vous pouvez désormais signer votre contrat de bail.
  • C’est simple. Un questionnaire, quelques pièces justificatives, 3 minutes et le tour est joué !
  • C’est fiable. Votre dossier est analysé et certifié par une équipe d’expert. Le propriétaire est rassuré quant au recouvrement des potentiels loyers impayés !
  • C’est efficace. Grâce à votre certificat d’éligibilité, vous avez 10 fois plus de chances de trouver une location !
  • C’est rapide. Une fois l’accord du propriétaire obtenu, la garantie est finalisée sous un délais maximum de 2 heures. Vous n’avez plus qu’à signer le bail  !

Je suis propriétaire

L’impact des loyers impayés sur l’équilibre financier d’un investissement locatif peut être important pour le propriétaire. Outre le fait d’exiger la présence d’un garant pour ses locataires, le propriétaire peut se prémunir en souscrivant une assurance garantie loyer impayé.

Nous pouvons vous faire bénéficier d’une protection complète contre les impayés de loyers grâce à notre partenaire Unkle. 

L’assurance ou garantie loyers impayés (GLI) est une garantie optionnelle qui prémunie le propriétaire d’un logement mis en location contre les impayés et les dégradations matérielles. Cela comprend entre autres l’éventuelle prise en charge d’un possible recours à la justice ou encore l’indemnisation en cas de départ anticipé du locataire.

Attention à ne pas confondre la GLI avec l’assurance PNO (Propriétaire non occupant), que vous pouvez souscrire si l’assurance habitation de vos locataires ne couvrent pas l’intégralité des sinistres.
Le montant de la cotisation GLI est déductible des revenus fonciers du propriétaire.

 

Le montant de la prime d’assurance GLI est proportionnelle au montant mensuel des loyers. Le prélèvement de la prime est mensuel. La Garantie Loyer Impayé ne peut s’appliquer qu’aux locaux à usage d’habitation, et parfois aux locaux professionnels utilisés dans le cadre libéral.

Pour un logement le prix varie en général entre 2% et 4,5% du montant du loyer. Pour un contrat groupé (couvrant plusieurs logements) les primes oscillent entre 1,5% et 3% du montant des loyers.

Deux conditions pour souscrire une GLI :

  • Le locataire doit être solvable aux yeux de l’assureur
  • Le bien loué est la résidence principale du locataire

Souscrire une assurance Garantie Loyer Impayé chez Unkle vous permet de :

  • Ne pas subir financièrement l’impact des retards ou des non-paiements de loyer
  • Fournir une assistance juridique si nécessaire
  • Bénéficier de l’expertise Unkle en matière de gestion des impayés
  • Toucher votre loyer pendant toute la durée des impayés

100% de vos loyers assurés avec Unkle à partir de 9,99€/mois

  • Unkle vous aide à choisir le locataire idéal en vérifiant son dossier
  • Unkle gère vos impayés et vous rembourse sous un délai de 30 jours max
  • La tarification de la GLI d’Unkle est simple et lisible 

Je gère mon immo comme un pro !