Identifier automatiquement l'origine des paiements entrants, grâce à l'IBAN virtuel

Les gestionnaires éligibles à la solution Piloc sont :

• Les Administrateurs de Biens disposant d’une Carte G ;
• Les acteurs du Logement Social (ESH, OPH et SEM) ;
• Les Associations et Agences Immobilières à Vocation Sociale ;
• Les Grands gestionnaires et administrateurs de biens (parc locatif supérieur à 1000 lots sous gestion) ;
• Les Foncières Résidentielles, Résidences Étudiantes et Colivings.

L’IBAN nominatif, présenté pour le locataire sous la forme d’un RIB, s’utilise comme n’importe quel autre IBAN. Le payeur doit suivre les étapes suivantes :

• Ajouter un bénéficiaire sur son espace bancaire ;
• Procéder au virement en sélectionnant ce nouveau bénéficiaire.

Le locataire conserve bien le même IBAN tous les mois. Cet IBAN n’a pas de limite de durée. La création et la suppression des IBAN locataires reste à votre main et est instantanée.

Piloc fournit tous les modèles de communication à destination des locataires (qui seront à envoyer par vos soins afin d’assurer l’engagement des locataires). Ces modèles sont bien entendu personnalisables et proposés sous différents formats (ex. présentation PDF, e-mails). Un centre d’aide locataire sera également mis à la disposition de vos locataires afin de centraliser les questions-réponses les plus fréquentes.

Non, l’IBAN nominatif reste fonctionnel QUEL QUE SOIT le compte bancaire utilisé pour verser le loyer. Le lien entre le versement du locataire et sa location est lié à l’analyse des coordonnées bancaires du bénéficiaire et non de l’émetteur.

Exemple : si un tiers (ex. un parent ou encore la CAF) autre que le locataire verse un certain montant sur l’IBAN nominatif du locataire, cette somme sera automatiquement attribuée au locataire en question.

Afin d’assurer une meilleure traçabilité des encaissements, l’IBAN nominatif est associé à la combinaison locataire x location. Le locataire conserve cet IBAN toute la durée de sa location.

S’il est associé à une autre location au sein du parc, il se verra attribuer un autre IBAN nominatif pour le versement de ses loyers.