Encadré par la loi (Loi Alur en résidence principale et Code civil en résidence secondaire), le contrat de location lie le locataire et le bailleur durant toute la durée du bail et fixe les obligations de chacun. En définissant précisément les termes de la location, il permet de prévenir les éventuels litiges entre les deux parties. L’utilisation d’un modèle de contrat de location est recommandée afin que toutes les mentions obligatoires soient spécifiées, mais aussi pour que le bail puisse avoir une valeur juridique.